Гендиректор Агропромпарка: «Цели отбить инвестиции никто не ставит» |
Руководителей республиканских СМИ и журналистов ознакомили с работой Агропромышленного парка «Казань». (Казань, 1 октября, и массовым коммуникациям. В мероприятии приняли участие глава агентства Ирек Миннахметов, руководители крупнейших республиканских СМИ, в том числе – генеральный директор ИА Напомним, Агропромышленный парк «Казань» открылся в мае этого года. Это технологический комплекс, ориентированный на развитие малого и среднего предпринимательства в сфере сельского хозяйства. Здесь сельхозпроизводителям предоставляется необходимая инфраструктура для реализации, хранения и переработки сельхозпродукции. Агропромпарк – уникальный для России проект, являющийся по сути пилотным. Он строился за счет средств республиканского и федерального бюджетов в пропорции 40 на 60 процентов соответственно. Его стоимость составляет около 2,4 млрд. рублей. Общая площадь объекта превышает 8 га. Площадь основного здания составляет более 50 тыс. кв.м, из которых почти 14 тыс. кв.м занимают торговые площади. В Агропромпарке имеются также цеха для переработки сельхозпродукции, складские помещения, холодильные и морозильные камеры, офисные помещения, кафе и небольшая гостиница. В ходе сегодняшней экскурсии представители СМИ смогли ознакомиться со всеми возможностями, которые предоставляет Агропромышленный парк своим резидентам. Пока на базе Агропромышленного парка действует два производства: цех по переработке мяса птицы, открытый частным предпринимателем, а также цех по производству хлебобулочных изделий, находящийся в ведении управляющей компании Агропромпарка. Создание собственных производств – одно из направлений стратегии развития Агропромпарка. Это должно повысить окупаемость затрат на содержание объекта. Как пояснил О. Власов, выйти даже на нулевую рентабельность при нынешнем уровне арендных ставок, которые в Агропромпарке значительно ниже среднерыночных, невозможно. По его словам, стоимость содержания Агропромпарка в зимний период может доходить до 80 млн. рублей в месяц. Размер арендной платы с одного торгового места зависит от номенклатуры товара, от площади, от комплектации оборудования. Например, месячная аренда низкотемпературной витрины обходится в 12,5 тыс. рублей с учетом всего необходимого оборудования, электроэнергии, услуг по охране, уборке и прочих расходов. «Действует принцип «все включено». Нигде в Казани вы такой цены не найдете»,— подчеркнул О. Власов. Заполнение Агропромпарка, по его мнению, – вопрос времени. «Я не знаю ни в республике, ни в России объекта, который был бы раскручен и заполнен за полгода. Нужно привыкнуть. Динамика Агропромпарка положительная: каждый месяц мы имеем рост на определенное количество процентов по арендаторам и покупателям, но это длительный процесс»,— подчеркнул гендиректор. По его словам, благодаря сельхозярмаркам количество покупателей в Агропромпарке в выходные дни значительно возрастает. Например, в минувшие выходные этот показатель превысил 18 тыс. человек. Агропромпарк изначально ориентирован на татарстанских сельхозпроизводителей, предлагающих продукцию, выращенную в Татарстане, а не на посредников. Исключение делается только для продукции, которая не выращиваются в республике. В Агропромпарке можно приобрести арбузы, дыни, тропические фрукты, урюк, изюм, специи и т. д. «При проверке документов мы обязательно смотрим, откуда арендатор, из какого он района, есть ли у него хозяйство, что он предлагает, кем является – посредником, который перекупает продукцию, или производителем. Мы это обязательно отслеживаем»,— пояснил О. Власов. Говоря о перспективах развития Агропромпарка и сроках окупаемости проекта, гендиректор подчеркнул: «Мы Фотогалерея |