Ипотека не решит "квартирный вопрос" казанцев

Источник: Гильдия Риэлторов РТ

«В 2013 году в Казани было зарегистрировано 4640 договоров ипотеки. По сравнению с 2012 годом количество ипотечных сделок сократилось на 44%,— рассказал порталу TatCenter.ru руководитель комитета по СМИ Гильдии Риэлторов РТ Андрей Савельев.

При этом, по словам Андрея Савельева, в Казани уровень обеспеченности граждан жильем не превышает 30%.

Эксперты уверены, население отпугивают ставки и требования банков к сумме первоначального взноса от стоимости квартиры.

Банкиры парируют — сегодня ставки по ипотечным кредитам формирует сам рынок. Банки искусственно ставки не завышают, и вообще, ставки по ипотеке более „здоровые“, нежели, например, в сегменте потребительского кредитования.

»На сегодняшний день ипотечную ставку по кредиту формирует рынок,— подчеркивает директор департамента рисков ОАО «АК БАРС» БАНК Гульнара Саттарова, отмечая, что для банков такой продукт, как ипотечные кредиты, – один из самых стабильных.— Залоговое обеспечение очень хорошо выглядит. В основном требования у банков высокие по первоначальному взносу. А просроченная задолженность по ипотечным кредитам — самая низкая, и уровень мошенничества там практически нулевой. Если в потребительском кредитовании в процентную ставку, в том числе, закладываются риски, связанные с риском мошенничества,

то ипотека – это сознательный выбор человека или семьи".

В завершение добавим, что о доступности и востребованности ипотечных кредитов можно рассуждать сколь угодно долго. Цифры говорят сами за себя.

Ипотечные ставки в ближайшие месяцы вряд ли упадут, а значит, и вероятность того, что казанцам удастся в текущем году существенно поправить жилищные условия за счет ипотеки — невелика. Здесь мнение Андрея Савельева, что «квартирный вопрос в нашей стране полностью вряд ли когда-нибудь будет решен на 100%», выглядит хоть и печально, но более чем уместно.

Источник: http://www.tatpressa.ru/news/?id=13130

Поделиться ссылкой: