а с июля будем платить по 2,4 руб./кв. м. Но если вы думаете, что посреднику достанется почти половина этой суммы, то ошибаетесь. Даже если за «Управление жилым фондом» жильцы не заплатят ни рубля, деньги за услуги ЕРЦ согласно договору с УК удержат из поступивших от жильцов платежей за ЖКУ. Половину вычтут до 20-го числа отчетного месяца в качестве аванса, вторую — до 10-го числа следующего месяца.

 

 Широкие полномочия по распоряжению многомиллионными платежами за ЖКУ даны теперь частной фирме со сверхскромным уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Этим капиталом, если что, ЕРЦ и будет отвечать по долгам. Учреждено оно было тремя фирмами — МУП «Казэнерго», МУП «Водоканал», МУП «Казанский энергосервисный центр» — еще в сентябре 2011 года. Но тогда была еще свежа память о первом, муниципальном ЕРЦ, ликвидированном по причине незаконности, поэтому готовая подхватить его эстафету фирма до поры себя на рынке ЖКХ не проявляла.

 

В договоре с новым ЕРЦ есть очень интересный раздел — «Персональные данные». Оказывается, подписывая этот документ, управляющие компании подтвердили, что передают ЕРЦ персональные данные жильцов с их полного согласия. Очень интересно было бы узнать, как в УК догадались, что жильцы на это согласны, ведь многие из них даже договоров с УК не имеют.

 

 Не менее интересен раздел договора, озаглавленный «Ответственность сторон». О какой-либо ответственности центра перед плательщиками — собственниками жилья и квартиросъемщиками — в нем не упоминается. Зато сказано, что ЕРЦ не несет ответственности в случае образования задолженности перед поставщиками услуг по причине неоплаты плательщиками и — внимание! — «недостаточности денежных средств». И в случае чего эта размытая формулировка может аукнуться долгами наподобие тех, из-за которых в жилых домах отключали свет при старом ЕРЦ.

 

Этот очень выгодный для ЕРЦ договор рассчитан на пятилетку с гаком: он действует до 31 декабря 2019 года. Подписали его не все управляющие компании. Директор одной из них сказал корреспонденту «ВК», что, собирая плату за ЖКУ самостоятельно, его компания обеспечивает большую экономию. И что, работая с ЕРЦ в прошлом, компания постоянно была в долгах перед поставщиками коммунальных услуг, а избавившись от посредника, из долговой ямы тут же выбралась. 

 

Впрочем, нерадивым управляющим, если вдуматься, создание незаконного ЕРЦ может быть на руку. Если у УК есть долги, ее сотрудникам невыгодно, чтобы все собранные с жильцов деньги сразу поступали на расчетный счет компании — тогда они пойдут на погашение ее задолженности, и может статься, что на зарплату работникам УК ничего и не останется. А когда деньги приходят на счет ЕРЦ, оттуда управляющей компании на зарплату перечисляется целевая сумма, которую уже никто не отнимет.