Поблажка на 1 год: власти Татарстана передумали поднимать налог для владельцев торговых центров

Артем Малютин — Казань Вопреки прежним намерениям власти Татарстана решили не поднимать в 2017 году кадастровую ставку налога на имущество для крупных торговых центров. По предложению минфина республики с будущего года она будет заморожена ровно на год, затем чиновники вернутся к запланированному постепенному повышению до 2%. Вчера поправки минфина к закону о налоге на имущество торговых центров утвердил Госсовет РТ. Это значит, что для владельцев ТЦ в четырех городах республики ставка налога, которая рассчитывается по кадастровой стоимости, останется в будущем году на нынешнем уровне 1,2%. Действующий сейчас закон (вариант, принятый накануне Госсоветом, еще не вступил в силу) предусматривал, что: с 2017 года налог вырастет до 1,5%; с 2018 года — до 1,8%; а с 2019 года — до 2%. Повышения, которые были запланированы с 2018 года, как считает минфин, должны идти своим чередом — отменять их власти пока не собираются. Казалось бы, незначительное понижение ставки на 0,3% отразится на бюджете: сумма выпадающих доходов, по подсчетам министерства, составит в 2017 году порядка 270 млн рублей (само повышение, когда оно принималось республиканским парламентом в 2014 году, по расчетам, должно было принести бюджету около 300 млн). Пойти на это пришлось, чтобы не увеличивать налоговую нагрузку на бизнес «в сложившихся экономических условиях», признал глава парламентского комитета по бюджету, налогам и финансам Леонид Якунин. Налоги на торговые центры в Татарстане значительно выросли в январе 2015 года, когда облагаемая база стала рассчитываться не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости — она максимально приближена к рыночной. Изменения коснулись ТЦ площадью более 2 000 кв. м в городах с населением свыше 145 000 человек: Казани, Альметьевске, Набережных Челнах и Нижнекамске. Наталия Тахтарова, директор Института проблем регистрации и налогообложения недвижимости, тогда говорила KazanFirst, что нововведение плохо отразится именно на владельцах объектов, а арендаторы площадей последствий, скорее всего, не почувствуют. Читайте также: Минфин Татарстана повышает налоги для владельцев торговых центров По словам Леонида Рахимова, директора «Грин хилл реалти» (управляет ТЦ «Модный размер»), в Казани под критерии закона попадает 12–15 торговых центров, и для их владельцев смягчение будет несущественным. Этих 0,3% никто даже не заметит, уверен он. Если торговый центр стоит 1 млрд рублей, то нынешняя поблажка будет равна 3 млн рублей, приводит пример Рахимов. По его словам, на бизнесе сильно отразился сам переход на кадастровый расчет в 2015 году, когда сумма налога с ТЦ резко подскочила. А 0,3% — это копейки, говорит Рахимов. Закон о повышении налогового бремени для владельцев торговых центров был принят осенью 2014 года, сразу после окончания выборов в Государственный совет. Было решено дождаться окончания избирательной кампании, чтобы не столкнуться с возражениями крупного бизнеса. Кроме того, закон был принят без необходимого в этих случаях общественного обсуждения Читайте также: Повышение налога для владельцев торговых центров в Татарстане было принято без общественного обсуждения Источник: https://kazanfirst.ru/feed/72324

Поделиться ссылкой: