Дом Ивана Котелова Юлия Яковлева — Казань Памятник федерального значения — дом владельца кожевенных заводов Ивана Котелова, а также здание казанской льноткацкой фабрики на улице Гладилова могут получить вторую жизнь и сменить промышленное назначение. После реконструкции помещения общей площадью 2000 кв. м собираются сдать в аренду частным лицам под офисы. Предварительная стоимость восстановительных работ составляет более 60 млн рублей — столько потребуется на сам памятник истории. Об этом KazanFirst сообщил представитель агропромышленной корпорации «Казанский лен» — собственник этих зданий. Историческое здание расположено в Кировском районе Казани на территории компании. Оно было возведено в 1833 году специально для купца Котелова по проекту Петра Пятницкого. В 1860 году после его смерти завод был продан купцу-промышленнику Ивану Алафузову. На первом этаже находились кабинеты служащих мануфактуры, в помещениях выше жил сам хозяин завода со своей прислугой. Красивейшее старинное трехэтажное здание с белыми колонами стоит на возвышенности в самом центре территории предприятия «Казанский лен». Со всех сторон здание окружают корпуса бывшего льнокомбината. После реконструкции зданий предприятия туристам и жителям Казани откроется свободный доступ к памятнику архитектуры федерального значения, и тогда туристы и сами казанцы смогут его увидеть и прикоснуться к богатой истории Кировского района и Адмиралтейской слободы. «Казанский лен» — старейшее льно-прядильно-ткацкое предприятие Поволжья, существует более 100 лет. В свою нынешнюю форму — ОАО «Агропромышленная корпорация “Казанский лен”» оно было преобразовано в 2001 году. Льнокомбинат был традиционным поставщиком полульняных тканей для Министерства обороны и Министерства внутренних дел СССР. В 2008 году производство было остановлено. Рабочие и служащие предприятия были уволены по сокращению штатов. Но сами здания, кабинет директора, кабинеты его замов, бухгалтерии и даже актовый зал, со стены которого смотрит Ленин, сохранились в прежнем виде Некоторые помещения сейчас сдаются в аренду. Здание обследовали эксперты и пришли к выводу, что оно в хорошем состоянии. До 2025 года здание пригодно для использования, говорят старожилы предприятия. Оно требует только косметического ремонта. Крыша нормальная, не течет. Поправить нужно лишь одну колонну на фасаде. Как и у многих собственников памятников архитектуры, у собственника комбината возникли разногласия с республиканским минкультом, который требует, чтобы в здание провели централизованное отопление. Пять лет назад прокуратура провела здесь проверку и выявила, что здания зимой находились без тепло- и энергоснабжения, из-за чего их фасады могут разрушиться. По факту неудовлетворительного содержания двух исторических памятников Казани даже было возбуждено уголовное дело. «Котлы здесь стоят промышленные, они были рассчитаны на выработку пара для производства, а тепло было здесь попутное. Четыре печки стоят, они отапливают здание дровами. Чтобы топить его нормально, сюда нужно возить машину с дровами каждый день», — объяснил представитель собственника. Все споры с надзорными ведомствами должны прекратиться к весне 2017 года, когда будет готова схема реконструкции всего предприятия. Только после этого будет понятно, какие работы здесь можно проводить, сколько денег на них потребуется, и как помещения могут использоваться в дальнейшем. В администрации Кировского и Московского районов Казани надеются, что они не будут носить промышленное назначение, как прежде. Территория «Казанского льна» попадает в смежные границы перепланировки Адмиралтейской слободы, поэтому льнокомбинат является достаточно примечательным местом. Пожелание к собственнику очевидное — чтобы эти объекты выглядели привлекательными не только снаружи, но и вызывали интерес у туристов. Например, корпуса бывшего завода можно использовать как торгово-развлекательный центр, предлагают районные власти, а также точки общественного питания, выставочные пространства и офисы. Впрочем, сделать эту огромную территорию бывшего завода привлекательной может только одновременное восстановление всех сохранившихся корпусов. В том числе соседнего полуразрушенного строения, принадлежащего небезызвестной группе ASG Алексея Семина. В таком состоянии оно находится почти два десятилетия. В прошлом году оно было выставлено на продажу. Как сообщало «Реальное время», его площадь — 18 500 кв. м с цоколем и межэтажными помещениями свободного назначения; к нему также прилагается земельный участок на 7500 кв. м. Таким образом, цена 1 кв. м. составила около 10 000 рублей. Потенциальные инвесторы считают эту стоимость явно завышенной, ведь здание находится в аварийном состоянии и требует серьезных дополнительных расходов. Фото: Олег Тихонов Источник:
Поделиться ссылкой:
Комментарии от незарегистрированных читателей закрыты. Хотите оставить сообщение — регистрируйтесь.
0..-2 °C 
748..750 мм. р. с.
65..67
ю 0..2 м/с
