Застройщик получил участок, который предназначался для размещения парковки в качестве компенсации за участок на Шишкинском бульваре. В 19-ти этажном доме разместится 183 квартиры, при этом создать ещё 183 парковочных места будет довольно трудно. Михаил Ляпунов — Набережные Челны В Набережных Челнах на участке, который предназначался первоначально под парковку для многоэтажного 16-ти этажного дома 58/24 будет построен 19-ти этажный жилой дом. Застройщик — строительная компания «Мега Групп» получила участок, в качестве замены за землю на Шишкинском бульваре, который в этом году решили реконструировать. В случае, если бы дом был возведён там, то необходимость в создании нового общественного пространства пропала бы сама собой. Бульвар в центре города окончательно был бы утрачен. В апреле 2016 года в Исполкоме Набережных Челнов прошёл очередной градсовет, на котором в числе прочих был презентован и проект многоэтажного дома со встроенно-пристроенными помещениями. Тогда у градсовета проект не вызвал вопросов по парковочным местам, несмотря на то, что рядом уже стоит огромная 16-этажная башня, которую построила обанкротившаяся «Азери Конструкшион». И хотя сам проект вызвал споры в части высоты дома и сочетания с соседними зданиями, отправлять его на дальнейшую доработку члены градсовета не стали. Приступить к закладке фундамента застройщик планировал в 2016 году, но началось возведение только в 2017. Сейчас на участке ведутся земельные работы. Идёт подготовка к укладке фундамента. Назначение земельного участка с кадастровым номером 16:52:040301:7685 было изменено на: «для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки». Назначение установлено 01.11.2016, утверждает начальник управления земельных и имущественных отношений Ленар Гизатуллин. До этого земля предназначалась для организации парковки. Последние изменения сведений в государственный кадастр недвижимости вносились в апреле 2017 года, следует из данных публичной кадастровой карты. Читайте также: Скандальная ЗАО «Фон», не достроив дома дольщиков, хочет взяться за новые проекты -Должно быть и квартир, и мест для машин одинаковое количество, — говорил на том же градсовете руководитель исполкома Ринат Абдуллин. Если следовать градостроительным нормам, то на каждую квартиру должно приходиться не по одному, а по 0,5 места на квартиру, то есть застройщик должен предусмотреть, как минимум 91 парковочное место, а с учётом пристроев, которые наверняка будут использоваться, как торгово-офисные помещения, увеличить их количество ещё. — На земельный участок в районе дома 58/24 выдано разрешение на строительство многоэтажного жилого дома под адресом 58/25 со встроенными, пристроенными помещениями. Запланировано строительство 19-этажного жилого дома, количество квартир – 183, ― ответил на запрос KazanFirst начальник отдела градостроительного контроля и разрешений управления архитектуры, градостроительного и жилищного развития Владислав Мухин. В последнее время в городе всё чаще говорят о строительстве в составе домов подземных паркингов для автомобилей, но проект дома 58/25, не предусматривает подземной стоянки, ответили в исполкоме Челнов. Первоначальный вариант здания, который был презентован на градсовете, претерпел некоторые изменения, и не в лучшую сторону. Здание, которое на градсовете в 2016 году казалось по крайней мере выразительным, стало невзрачным. Опасения могут существовать и за другой участок, который также примыкает к дому 58/24. На его месте сейчас расположена парковка для жителей дома, но разрешённое использование: для многоквартирной застройки. По документу: земельный участок, предназначен для размещения автостоянок. — Договор на земельный участок с кадастровым номером 16:52:040301:6532 расторгнут по решению Арбитражного суда Татарстана в 2016 году. На данный момент права на земельный участок отсутствуют, — ответил Гизатуллин на запрос KazanFirst. Вряд ли хоть один из проектов пройдёт нормативы, чтобы построиться на нём, поэтому вероятнее всего, он так и останется парковкой, но опасения всё равно остаются. Источник:
Поделиться ссылкой:
Комментарии от незарегистрированных читателей закрыты. Хотите оставить сообщение — регистрируйтесь.
14..16 °C 
741..743 мм. р. с.
81..83
зап 4..6 м/с
