В августе 2023 года Минниханов принял решение о запрете на выдачу разрешений и возведение высотных жилых зданий в Казанской агломерации (в Лаишевском узле и рядом с деревней Куюки в Пестречинском районе). Любое строительство на этих участках возможно лишь после создания дорожно-транспортной инфраструктуры и социальной сети. Следовательно, на данный момент не планируется начинать какие-либо строительные работы.

Директор Института пространственного планирования республики Олег Григорьев пояснил, что жилой комплекс «Яблоневые Сады» расположен на территории «Восточной дуги» Казани, обширной зоне от Дербышек на севере до поселка Салмачи на юге. Эта территория была включена в границы города еще в 2007 году и до сих пор остается практически незастроенной из-за отсутствия дорожно-транспортной сети и инженерной инфраструктуры.

Из-за этого при разработке Генерального плана и Правил землепользования и застройки Казани, эти участки были фактически «заморожены». В Генеральном плане указано,

что это потенциальная застройка, включая жилую, но в ПЗЗ установлено, что для жилых зон действует зона «Ф», требующая разработки проекта планировки территории и строительства необходимой инфраструктуры перед началом строительства.

Для определения порядка строительства жилья на территории «Восточной дуги» и его согласования с инфраструктурой разработана схема, где каждый жилой комплекс связан с конкретным набором инженерных систем. Например, для «Яблоневых Садов» это включает строительство дороги Вознесенского тракта и инженерных коммуникаций.

Согласно текущей ситуации, строительство ЖК «Яблоневые Сады» не начнется до решения вопросов транспортной и инженерной инфраструктуры. Однако строительство дороги Вознесенского тракта должно быть завершено к концу 2024 года, а проект планировки для пп. 29 уже находится в разработке.

Таким образом, необходимо следить за развитием событий, однако строительство жилых комплексов на указанных территориях будет начато только после решения транспортно-инженерных задач.

Ранее мы сообщали, что жителей казанского поселка Салмачи напугала перспектива На днях они узнали, что проект жилкомплекса на 67 тысяч жителей с домами от трех до 19 этажей уже на утверждении в мэрии.

Кроме домов, в проекте — с десяток школ и детсадов, две дороги и другие объекты инфраструктуры. Но если в том, что многоэтажки возведут со скоростью света, люди не сомневаются, то в появление садиков и школ не верят. Дескать, когда такое было?

Сообщение появились сначала на.