выступил сегодня министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин на заседании Госсовета РТ в рамках «Парламентского часа».

Первым делом докладчик напомнил, что плата за ЖКУ складывается из платы за коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и др.— и платы за жилищные услуги или содержание и ремонт жилого фонда.

Органы местного самоуправления муниципальных образований утверждают тарифы только для нанимателей помещений и собственников, не выбравших способ управления. Собственник может сам выбрать способ управления (ТСЖ, УК, непосредственное управление), установить размер платы за содержание и ремонт жилых помещений многоквартирного дома на общем собрании собственников жилья по предложению управляющей компании либо правления ТСЖ в зависимости от способа управления.

На сегодняшний день площадь всего жилищного фонда в республике составляет более 90 млн. 691 тыс. кв.м жилья. 2300 тыс. жителей республики проживают в 17 тыс. 311 многоквартирных домах, общая площадь которых составляет 67 млн. кв.м.

При этом в непосредственном управлении находится только 4 процента многоквартирных домов, остальные 32 процента относятся к ведению ТСЖ и ЖСК, а 64 процента — в ведении УК.

Только 73,4 процента жилищного фонда обеспечено одновременно всеми видами коммунальных услуг: водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением, газом или напольными электроплитами. Все многоквартирные дома республики оборудованы общедомовыми приборами учета предоставляемых коммунальных услуг.

В среднем рост набора жилищных услуг в 2013 году по сравнению с 2012 годом составил 2 процента. При этом соотношение доли стоимости жилищных услуг в средней стоимости ЖКУ снизилось с 34 процентов в 2012 году до 24 — в 2013-м. Это связано с ликвидацией перекрестного субсидирования на услуги теплоснабжения.

Количество и качество предоставляемых жителям услуг определяет их стоимость. Министр привел данные за 2013 год в разрезе муниципальных образований. В зависимости от района стоимость набора жилищных услуг различается, причем иногда кардинально: от 7,87 руб./кв.м в Кайбицком и 9,02 руб./кв.м. в Алькеевском районах до 22,06 руб./кв.м в Набережных Челнах и 22,52 руб./кв.м в Казани.

Ирек Файзуллин напомнил, что в 2014 году в отдельных многоквартирных домах произойдет рост платы за жилищные услуги по причине внедрения обязательных взносов за капитальный ремонт, который должен быть не менее 5 руб./кв.м. Также он сообщил, что в настоящее время в республике ведется работа по формированию Долгосрочной республиканской адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Ориентировочный срок ее действия — 25–30 лет.

У сидящих в зале депутатов возникли многочисленные вопросы. Отвечая на один из них, Ирек Файзуллин сообщил, что общий объем долга за ЖКУ в республике составляет около 3,4 млрд. руб.