Мэрия Набережных Челнов засекретила долги муниципальных управляющих компаний

В автограде наряду с частными УК работают три муниципальные организации. Они обслуживают незначительный по масштабам жилой фонд, но умудряются активно накапливать долги. На многочисленные запросы о деятельности МУКов не отвечают по существу ни в управлении городского хозяйства и жизнеобеспечения населения, ни в самих организациях. Михаил Ляпунов — Набережные Челны По состоянию на 1 июля 2017 года жители Набережных Челнов должны за услуги ЖКХ 801 млн рублей. В июне 2016 года эта сумма была меньше — 760 млн рублей, долги выросли на 5%. Не способствует их погашению и рост платы за коммунальные и жилищные услуги. Тариф за водоснабжение и водоотведение с 1 июля увеличился на 4,2%, за электроснабжение на 3,8%, за тепло на 1,8%. Впрочем, в исполкоме не склонны драматизировать относительно этих данных. Собираемость платежей по городу за июнь 2017 года составила 104,2%, что на 4,3% выше уровня сбора за май 2017 года, говорится в ответе исполкома Челнов на запрос KazanFirst. — Учитывая то, что в отопительный период начисление за отопление производится по фактическим показаниям, и достигает 70% в общей квитанции, задолженность населения к окончанию отопительного периода достигает максимума, в течение летнего периода происходит выравнивание платежей. В связи с этим, оперативные данные по задолженности населения не могут являться объективным критерием для оценки управляющей компании, — отмечают в исполкоме. Читайте также: Тарифы на коммунальные услуги в Челнах вырастут Если в июне 2016 года жители города должны были 760 млн рублей, а в июле 2017 года — 801 млн рублей, то речь может вестись лишь о росте задолженности, но никак ни о её снижении. Задолженность УК перед «Татэнерго» составляет 170 млн рублей, она стала меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 50 млн рублей, следует из ответа на запрос «Татэнерго». В исполкоме Челнов не захотели отвечать на вопросы о размере задолженностей отдельных УК, сославшись на нормативные документы. Хотя в соответствии с действующим законодательством управляющая организация обеспечивает свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, в том числе по дебиторской и кредиторской задолженности в соответствии со стандартом раскрытия информации. Оценить масштаб бедствия можно лишь по данным «Татэнерго», организация предоставила KazanFirst сведения о крупнейших должниках за поставленные ей ресурсы. Больше всего должна УК «Жилкомсервис» — 35 млн рублей, 28 млн рублей долга приходится на «Челныстройремонт», а 23 млн рублей — «Ремжилстрой». Разные УК обслуживают разное количество квадратных метров жилого фонда, поэтому для объективности обычно показываются данные в пересчёте на 1 кв. м. — Ориентировочно в расчете на 1 кв. м. задолженность составляет порядка 20 руб. По данным организациям отмечается снижение, недопущение прироста за аналогичный период прошлого года. Заключены графики погашения задолженности, — отметили в «Татэнерго». Также особое внимание уделяется МУК «Центральный» и УК «Экском Челны». При незначительном жилом фонде их задолженность свыше 50 рублей на 1 кв. м., следует из отчетов ресурсоснабжающей организации. Меньше всего должны «Татэнерго» в УК «Электротехников» — 8,5 млн рублей, в УК «Махалля» — 5,6 млн рублей, «Камстройсервисе» — 5,6 млн рублей, в «Паритете» — 4,5 млн рублей, «Энтузиасте» — 3,8 млн рублей, «Бумажнике» — 2 млн рублей. В пересчёте на 1 кв. м. в среднем эти УК должны около 5 рублей. По данным «Татэнерго» за период с января по май, уровень сбора за услуги ЖКУ составляет около 104%. Аутсайдерами тут выглядят две муниципальные УК: «Комсомольский» с уровнем сбора 82% и «Центральный» с 92%. МУК «Автозаводский» напротив увеличил уровень сбора до 122%. Но для этого «Татэнерго» понадобилось обратиться в суд. В марте 2017 года потребовала взыскать с МУК «Автозаводский» 14,2 млн рублей долга и 169 697 рублей пени. Большая часть этой суммы погашена до рассмотрения искового заявления судом. Читайте также: Неэффективные МУКи: государственные управляющие компании в Челнах должны «Татэнерго» почти 10 млн рублей Учредитель всех муниципальных УК — исполком Челнов, соответственно, требовать от исполкома предоставлять сведения о долгах МУКов вполне резонно. Тем более раньше, долги всех, даже частных УК анализировались гораздо более детально и именно управление городского хозяйства и жизнеобеспечения населения передавало подобные сведения журналистам. После отказа предоставить данные хотя бы муниципальных УК, которые принадлежат исполкому, KazanFirst обратился с запросами сначала в Городской расчётный центр (ГРЦ), потом в сами МУКи, но ответов от них также не последовало. Тогда редакция решила найти информацию о задолженности на сайтах организаций, но у двух из трёх подобная информация попросту отсутствует — есть лишь годовой бухгалтерский отчёт, который не отражает нынешнее состояние УК. У МУК «Автозаводский» данные нашлись лишь за март 2017 года. Тогда, собираемость платежей составила 52,71%, общий долг 12,9 млн рублей. Задолженность за 1 кв. м. жилой площади — 39,39 рублей. Читайте также: Управляющие компании в Челнах начали угрожать жильцам передать их долги коллекторам Больше 200 000 рублей в Челнах должны 419 собственников жилья, от 100 000 до 200 000 — 975 человек, от 50 000 до 100 000 рублей — 1686, от 10 000 до 50 000 рублей — 9 266 человек. Всего в Челнах открыто 215 000 лицевых счетов. Наибольшая задолженность за ЖКХ приходится на квартиру площадью 103,8 кв. м. — собственник должен 875 000 рублей. В мэрии рассказали, что должникам за услуги ЖКХ вначале присылают уведомления, потом УК вправе ограничить предоставление коммунальных ресурсов, ведётся судебная работа, арестовывается имущество, ограничивается выезд за границу. Должников также могут переселить в квартиру меньшей площади, но эта участь грозит нанимателям муниципального жилого фонда. — Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. За 2016 год были переселены наниматели трех квартир, относящихся к муниципальному жилому фонду, — утверждают в исполкоме Челнов.
Источник: https://kazanfirst.ru/article/419401

Поделиться ссылкой: